年不再合适贷款买房了银行职员想当牛

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2019年09月08日11:02 家居装修资讯

对于打算买房的业主来说，需要时刻关注当地楼市动态。现在要进行房贷利率上调的消息很多，如果真的上调的话，打算贷款买房就变得比较困难了。假如2020年房贷利率上升，将使得贷款买房的成本高出不少，这样我们的生活压力就会更大。那么，房贷利率上调还适合贷款买房吗？

房贷利率上调还适合贷款买房吗？

根据央行公告，自今年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。

在8月20日召开的国务院政策例行吹风会上，央行副行长刘国强就表示，房贷利率由基准利率变为参考LPR，参考的基准变了，但利率水平不能下降。

从实际情况看，6月份以后，不少地区房贷利率出现反弹。比如，温州国有大行及部分股份行执行首套房贷款利率比基准上浮10％，即5．39％；二套房上浮15％，即5．635％；南昌首套房贷利率普遍上浮20％至5．88％，二套房贷利率普遍上浮25％至30％。

贷款买房要注意这些问题

1、贷款方法

贷款主要有公积金贷款、商业贷款、组合贷款，其中公积金贷款利率低，但流程杂乱，额度低，商业贷款的较高，批阅快，组合贷款介于二者中间。

2、怎么挑选银行

购房者贷款都需求挑选银行，原则有五点：一是看贷款利率扣头；二是看贷款优惠门槛；三是看银行的调息方法；四是看还款方法（提早还款有没有违约金）；五是看工作效率。

3、了解贷款利率

房屋贷款利率一般有两个因素决定：基准利率和优惠利率。现在全国的商业贷款基准利率是4．9％，但是在一些抢手城市利率上涨5％～20％都是正常的。

4、银行批贷看什么

银行房贷需求一个审核过程，有一部分购房者很有或许因为各种原因被银行拒贷。银行批贷以下这些内容：征信、贷款材料、流水证明、收入证明等。

装修插座几个细节问题

大家在装修插座的时候一定要装修这些地方，所以在装修的时候一定要特别的嘱咐师傅，这样以免给装错了，但是我家这几处却装修错了，也是我每天忙着工作，也没有总在家里，特别是我当时说的是一定要在阳台上安装一个插座的，因为我打算把阳台用来洗衣服。

不过 所以，早晚都会用到的，但是没想到的我一回家，却发现工人师傅忘记安装防水盒了，因为防水盒对于我们来说是非常重要的，如果我们在用到洗衣机的时候，肯定是会有水的，那么我们一定要注意一些安全措施才对，因为如果有水的话，很容易漏电的，所以，防水盒对于我们来说也是比较重要的，大家要记住，洗衣机附近的插座一定要安装一个防水盒才安全！

在一个就是卫生间了，卫生间大家是知道的，非常潮湿的一个地方，而是卫生间里有窗户还好一些，可以随时通风，这样卫生间就不会长时间太潮湿，但是如果没有的话，可更加要注意了，一定要做好干湿分离才对，这样才可以保证卫生间电器使用更加的安全一些，因为卫生间的电器很多，一定要注意安全！

还有就是卧室了，卧室我们都是知道的，每天晚上睡觉之前我们都会玩的，所以，卧室的床的俩侧最好也一定要安装上插座，这样我们用起来才方便的，我们也不用去其他的地方在充电，省了不少事！

房贷利率上调还适合贷款买房吗？假如说房贷利率真的上调的话，这样对于房价的稳定是有推动作用的。或许，明年房价会有所下降。假如业主们明天打算贷款买房，还是需要有自己的判断，多关注楼市的情况，避免盲目买房，这样的话损失会比较大！贷款买房，需要我们注意很多问题，大意的话容易吃亏！

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