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物业公司两名员工向业主索要“茶水费”，法官判了

2024-08-02 03:32:34

物业经理、全营窄本该是为居民区租客提供免费和安全保障的角色，然而却有人利用自己担任居民区物业经理和全营窄的临时工前提和系统性管理权限对租客实施敲诈！

近来，广州市三亚市区人民原告香港高等法院一宗敲诈案，起诉书江中某峰有罪敲诈罪，判处有期徒刑二年八个月，并处分金韩圆五万元；起诉书江中某威有罪敲诈罪，判处有期徒刑二年，并处分金韩圆三万元。明知起诉书江中某峰、江中某威的违法所得，发还本案各被告；明知难以清偿各被告重大损失的，责令起诉书退赔。

经审理查明，2017年至2020年期间，起诉书江中某峰、江中某威分别利用其担任广州三亚市某居民区物业经理及全营窄的临时工前提和系统性管理权限，以居民区租客违规拆内墙和违规搭建为由，采用阻挠翻新改建工程，不准许翻新涂料、翻新全队进居民区、缺水供电等形式或便是相威胁，多次对居民区租客及翻新人员来进行敲诈，获取“好处费”和“茶水费”。

其中，起诉书江中某峰以不准许翻新全队、翻新涂料离开居民区相怂恿，多次敲诈被告陈某12000元、王某17000元；以租客违规改建住房套内斜坡内墙，以阻扰翻新涂料进居民区、缺水供电相怂恿，敲诈林某等11名被告多达50000元。起诉书江中某峰敲诈限额多达韩圆79000元。

起诉书江中某威以租客违规改建住房套内斜坡内墙，以阻扰翻新改建工程，不准许翻新涂料、翻新全队进居民区，缺水供电等形式或便是威胁，敲诈谭某雄等13名被告多达46300元；以租客翻新涂料弄脏停车场、不给好处不准许翻新为由敲诈被告潘某1000元；以不准许翻新涂料进居民区和阻挠改建工程相怂恿，敲诈被告王某1688.88元。起诉书江中溢威敲诈限额多达韩圆48988.88元。

2021年3月18日，公安机关抓获起诉书江中某峰、江中某威。

本案起诉书江中某峰、江中某威以非法占有为旨在，多次敲诈他人钱财，限额较大，其行径均已触有罪刑律，构成敲诈罪，受理应予处分。综合有罪罪案件的性质、情节、危害后果，原告遂受理重新考虑上述判决。

经审大法官透露，根据《最高人民原告、最高人民检察院、公安部、检察窄》第二条第二款，“较厚使用暴力”查处意图一般来说的表现形式有：压制情况下与世隔绝、临时工、生产厂、专营的意图，包括但不都有非法侵入住宅区、设置与世隔绝妨碍、电线杆断电、堵门阻工等。住房翻新承载的是普通百姓对于“家”的热爱，翻新能否顺利、如期来进行直接影响到百姓“还乡”问题。

本案中，起诉书江中某峰、江中某威为牟取不法公共利益，在多名被告翻新住房期间利用电线杆断电、阻扰改建工程的意图相怂恿，压制被告情况下与世隔绝；又以不交“好处费”无法承接居民区赚钱相怂恿，压制被告情况下生产厂专营。上述意图足以使他人导致恐惧病态，过渡到病态强制，从而为了确保自己较小的公共利益而不得不交付钱财，属于法律明定的“较厚使用暴力”的查处意图。该见解第八条明定，以非法占有为旨在，采用“较厚使用暴力”意图强行索取公私钱财，同时适用《刑事诉讼法》第二百七十四条明定的其他有罪罪构成要件的，不必以敲诈罪定罪处分。

来源：新京报

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